Propiedad en venta | San Miguel Ajusco, Tlalpan
Predio de gran superficie con potencial de reconversion
Terreno, construcciones existentes, bodegas, casa habitacion, oficinas y areas abiertas en una zona con caracter rural al sur de la Ciudad de Mexico.
El valor principal esta en el terreno, la ubicacion y sus posibilidades. Esta es una propiedad para analizar con vision estrategica y no solo por su estado actual.
Una propiedad para analizar con vision estrategica
El valor principal esta en el terreno, la ubicacion y sus posibilidades.
Esta propiedad puede interesar a compradores patrimoniales, inversionistas, instituciones o proyectos que buscan amplitud, entorno y una ubicacion con identidad propia al sur de la CDMX.
Su superficie, configuracion y construcciones existentes permiten imaginar diferentes escenarios de aprovechamiento, siempre sujetos a revision tecnica, juridica y normativa.
Es una alternativa para compradores que buscan amplitud, identidad de entorno y posibilidad de adaptacion a mediano o largo plazo.
Oportunidad de reconversion
Predio con areas abiertas, bodegas, oficinas, casa habitacion y jardin. Una propiedad para quien busca mas que una construccion existente: busca un espacio con posibilidad real de adaptacion.
Datos generales
Informacion clave del inmueble
Precio de venta
$33,500,000
Pesos mexicanosUbicacion
San Miguel Ajusco
Tlalpan, CDMXTerreno
5,280.67 m2
Segun ficha comercialConstruccion
2,165.30 m2
Segun ficha comercialPotencial de compra
Un espacio para imaginar nuevos proyectos
01
Proyecto patrimonial
Ideal para compradores que buscan conservar valor en tierra, ubicacion y superficie.
02
Educativo o capacitacion
Puede analizarse para centros de capacitacion, formacion ambiental o actividades educativas compatibles.
03
Bienestar y recreacion
Su amplitud y areas abiertas pueden ser atractivas para proyectos de bienestar, recreacion o actividades al aire libre.
04
Proyecto verde
Por su entorno, puede evaluarse para vivero, jardin botanico, invernadero o capacitacion ambiental.
05
Almacenamiento
Cuenta con bodegas existentes, por lo que puede interesar a usuarios que requieren espacios amplios, previa revision normativa.
06
Uso institucional
Su configuracion puede resultar atractiva para instituciones, centros comunitarios o proyectos de bajo impacto.
Galeria
Conoce los espacios existentes
Imagenes reales de exteriores, jardin, bodegas, casa habitacion y conjunto actual del predio.
Ver mas fotos del predio
Uso de suelo y revision normativa
Habitacional Rural de Baja Densidad
De acuerdo con la informacion comercial disponible, el predio se ubica en una zona con lectura base de Habitacional Rural de Baja Densidad en San Miguel Ajusco, Tlalpan.
La tabla de usos permitidos contempla, entre otros, vivienda, bodegas, almacenamiento, centros comunitarios y culturales, centros ecoturisticos, jardines botanicos, campos deportivos sin techar, capacitacion ambiental, viveros, invernaderos y otros usos relacionados con actividades rurales, ambientales y de bajo impacto.
Todo proyecto debera revisarse conforme a normatividad vigente, restricciones aplicables, permisos, licencias y certificados oficiales.
Baja densidad
Conservacion
Potencial ambiental
Revision normativa
Uso sujeto a validacion
Perfil de comprador
¿Para quien puede ser esta propiedad?
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Mayte Frias
Asesora Inmobiliaria
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